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水泵噪音擾民 業(yè)主無奈搬家
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作者:pmo822762
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發(fā)布時間: 2017-08-25
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目前水泵、電梯、變壓器等低頻噪聲暫無檢測標(biāo)準，市民購房時應(yīng)注意避開這些機房
目前水泵、電梯、變壓器等低頻噪聲暫無檢測標(biāo)準，市民購房時應(yīng)注意避開這些機房 長沙晚報記者 黃汝兮 近日，何文（化名）不得不搬出位于麓山和苑的新家。“水泵房不停在吵，晚上根本睡不著覺。”何文說，用于二次供水的水泵房噪音24小時通過墻壁樓板傳到她家。但物業(yè)和開發(fā)商都不愿承擔(dān)整改責(zé)任，而界定水泵噪音是否擾民也成了難題。
物業(yè)公司卻認為，這并不屬于他們的責(zé)任范圍。記者從物業(yè)維修資金管理處了解到，如果水泵正常在使用，只是產(chǎn)生噪音，則無法提取物業(yè)維修資金進行解決。張友貴說，業(yè)主可以找建設(shè)行政主管部門鑒定責(zé)任，“如果確屬我們的責(zé)任，我們承擔(dān)。” 市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站副站長周新元告訴記者，如果水泵房的建設(shè)位置符合設(shè)計要求，并通過驗收，在程序方面就沒有問題，而是需要對水泵房噪聲進行測試，看是否超標(biāo)。 界定噪音是否擾民成難題 據(jù)了解，水泵房產(chǎn)生的噪聲，屬于低頻噪聲，與其他社會生活噪音相比，分貝并不高。長沙市環(huán)保局環(huán)境監(jiān)察大隊相關(guān)工作人員告訴記者，目前，我國沒有相應(yīng)的標(biāo)準來測定水泵房的噪音是否超標(biāo)。
《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》未規(guī)定由環(huán)境保護行政管理部門監(jiān)督管理居民樓內(nèi)的電梯、水泵、變壓器等設(shè)備產(chǎn)生的環(huán)境噪聲，處理因這類噪聲引發(fā)的投訴。其他國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定，只可以依據(jù)《民法通則》的規(guī)定予以調(diào)解，業(yè)主也可以提起民事訴訟。湖南天潤人合律師事務(wù)所周華斌律師告訴記者，水泵房噪音嚴重影響到了業(yè)主生活，也屬于房屋質(zhì)量問題，業(yè)主可以通過民事訴訟，要求開發(fā)商整改甚至退房。 據(jù)了解，水泵噪音并非無法避免。何文所面對的噪聲污染也并非個例，在福建、浙江、安徽等地都曾有業(yè)主投訴類似問題。更換新的水泵、對水泵進行定期的維護保養(yǎng)、采用了空氣懸浮與多種隔聲減震材料復(fù)合制造而成，集消聲、隔聲、減震于一體；是目前世界上最有效的結(jié)構(gòu)傳聲的隔振隔聲產(chǎn)品，能有效阻隔通過固體傳播的結(jié)構(gòu)噪聲達99.8%以上，贏得了客戶的好評。 。
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